Πολυτελής Βίλα με πισίνα και πανοραμική θέα στον Τσιβαρά

Πωλείται πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ. χτισμένη σε οικόπεδο 4010 τ.μ. το 2015 στον Τσιβάρα.

Η βίλα βρίσκεται σε 3 επίπεδα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, playroom, γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και 2 αποθήκες.

Το κατάλυμα προσφέρει εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, τον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη.

Η διαρρύθμιση της βίλας έχει ως εξής:

ΙΣΌΓΕΙΟ

• Επιφάνεια: 200 τ.μ.
• Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες με πλυντήριο πιάτων, ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας, αποθήκη και μεγάλη βεράντα.

ΠΡΏΤΟΣ ΌΡΟΦΟΣ

• Επιφάνεια: 40 τ.μ.
• Αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μεγάλη βεράντα με εκπληκτική θέα σχεδόν 360 μοιρών.

ΥΠΌΓΕΙΟ

• Επιφάνεια: 120 τ.μ.
• Αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι πλακάκια.
• Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως διαμέρισμα επισκεπτών ή ξεχωριστό κατάλυμα. Επίσης, ανάλογα με τις ανάγκες σας, μπορούν να κατασκευαστούν 2 επιπλέον υπνοδωμάτια. Σημειώστε ότι λόγω της κλίσης του εδάφους το υπόγειο είναι σαν ισόγειο και έχει πρόσβαση στον κήπο.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΌ

• Πισίνα υπερχείλισης 13 m x 5.5 m με BBQ στη βεράντα της πισίνας.
• Μεγάλη βεράντα με πλακάκια στους δύο ορόφους των 220 τ.μ. και πλακάκια από γρανίτη στην είσοδο του σπιτιού.

ΓΚΑΡΆΖ

• Εμβαδόν 55 τ.μ.
• Πλακάκια γρανίτη έχουν τοποθετηθεί στο πάτωμα.
• Το παρακείμενο οικόπεδο των 6.350 τ.μ. στην κάτω βόρεια πλευρά της κατοικίας μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά και έχει τη δυνατότητα να χτίσει άλλο ακίνητο 252 τ.μ.

ΑΠΟΘΉΚΕΣ

• Δύο βοηθητικά δωμάτια κάτω από την πισίνα.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

• μεγάλη δεξαμενή αποθήκευσης νερού κάτω από την πισίνα
• παροχή νερού άρδευσης με φθηνό τιμολόγιο χρέωσης
• πλήρως αυτόματο σύστημα άρδευσης για τον κήπο
• προστασία από κεραυνούς – αλεξικέραυνο
• για την κατασκευή του κτιρίου έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας. (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου).
• μόνωση σε όλους τους χώρους, όπως στέγες και τοίχους, συμπεριλαμβανομένων των παρτέρια γύρω από την πισίνα
• ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη (αντλία θερμότητας)
• 9 πηνία ανεμιστήρα
• κεντρικό σύστημα καθαρισμού κενού για όλους τους ορόφους (Δανικό – Nilfisk)
• ηλιακός πίνακας
• όλες οι πόρτες και τα παράθυρα από δρύινο αλουμίνιο
• παράθυρα με τριπλά τζάμια
• ηλεκτρικά παντζούρια αλουμινίου (9 kg/τμ) σε όλους τους ορόφους
• πλήρως εξοπλισμένες κύριες κουζίνες (δύο ξεχωριστά μεγάλα ψυγεία/καταψύκτες, πλυντήριο πιάτων)
• όλα τα ντουλάπια (υπνοδωμάτια και κουζίνες) είναι κατασκευασμένα από ξύλο δρυός
• τόσο η κύρια κουζίνα όσο και όλα τα μπάνια διαθέτουν πάγκο εργασίας Corian
• κύρια πύλη με το τηλεχειριστήριο
• τηλεχειριζόμενα παντζούρια και για τους δύο κύριους ορόφους
• σύστημα ασφαλείας με τηλεχειριστήριο
• τρία συστήματα συναγερμού (πόρτες, παντζούρια και αισθητήρες)
• οκτώ κάμερες με αποθήκευση εγγραφής για περίπου 2 μήνες
• περίφραξη οικοπέδου με πέτρινο τοίχο πλήρους ύψους και περίφραξη ασφαλείας

Ο Τσιβάρας είναι 700 μ. πάνω από την στάθμη της θάλασσας και έχει περίπου 150 μόνιμους κατοίκους διάσπαρτους στις πλαγιές γύρω από το χωριό. Έχει καταφέρει να παραμείνει σχεδόν εντελώς ανέγγιχτo από το χρόνο, τουρίστες ή νέους κατοίκους, αν και υπάρχουν αρκετά ωραία νέα σπίτια στα περίχωρα. Μπορείτε να φτάσετε στις παραλίες Κερά, Αλμυρίδα και Καλύβες σε λιγότερο από 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ο Βάμος, το Γαβαλοχώρι και τα Ντουλιανά απέχουν μόλις λίγα λεπτά.