Luksusowa willa z basenem i panaromicznymi widokami w Tsivaras

Na sprzedaż luksusowa willa o łącznej powierzchni 500 m² wybudowana na działce o powierzchni 4010 m² w 2015 roku w Tsivaras.

Willa ma 3 poziomy i składa się z 3 sypialni, 4 łazienek, pokoju dzi, garażu na 2 samochody oraz 2 magazynów.
Nieruchomość oferuje wspaniałe i niezakłócone widoki na morze, zatokę Souda i Białe Góry.

Układ willi jest następujący:

PARTER
Powierzchnia: 200 m²
Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, dwóch kuchni ze zmywarką, otwartego salonu/jadalni, pomieszczenia do przechowywania i dużego tarasu.

PIERWSZE PIĘTRO
Powierzchnia: 40 m²
Składa się z dużej sypialni z łazienką oraz dużego tarasu z niesamowitymi widokami prawie 360 ​​stopni.

PIWNICA
Powierzchnia: 120 m²
Składa się z dużej otwartej przestrzeni z kuchnią i łazienką. Podłogi wyłożone są kafelkami.
Może być używany jako mieszkanie dla gości lub oddzielne zakwaterowanie. Również w zależności od potrzeb można zrobić 2 dodatkowe sypialnie. Należy pamiętać, że ze względu na nachylenie terenu piwnica jest jak parter i ma dostęp do ogrodu.

NA ZEWNĘTRZ
Basen bez krawędzi 13 m x 5,5 m, BBQ na tarasie przy basenie.
Duży wykafelkowany taras na dwóch kondygnacjach 220 m² oraz granitowe płytki przy wejściu do domu.

GARAŻ
Powierzchnia 55 m²
Na podłodze położono płytki granitowe.

Sąsiednia działka o powierzchni 6350 m² w dolnej północnej części domu można nabyć osobno i ma możliwość wybudowania kolejnej nieruchomości o powierzchni 252 m².

MAGAZYNY
Pod basenem dwa pomieszczenia gospodarcze.

WIĘCEJ SPECYFIKACJI

• duży zbiornik na wodę pod basenem

• zaopatrzenie w wodę do nawadniania z tanią fakturą rozliczeniową

• w pełni automatyczny system nawadniania ogrodu

• ochrona odgromowa – piorunochron

• do budowy budynku użyto wysokiej jakości materiałów. (w tym piwnica).

• izolacja we wszystkich obszarach, takich jak dachy i ściany, w tym rabaty kwiatowe wokół basenu

• ogrzewanie i chłodzenie podłogowe (pompa ciepła)

• system centralnego odkurzania wszystkich podłóg (duński – Nilfisk)

• panel słoneczny

• wszystkie drzwi i okna wykonane z aluminium w kolorze dębu

• okna z potrójnymi szybami

• elektryczne żaluzje aluminiowe (9 kg/m²) na wszystkich kondygnacjach

• w pełni wyposażone kuchnie główne (dwie oddzielne duże lodówki/zamrażarki, zmywarka)

• wszystkie szafki (sypialnie i kuchnie) wykonane są z drewna dębowego

• zarówno w głównej kuchni, jak i we wszystkich łazienkach znajduje się stół z materiału Corian

• brama główna z pilotem

• żaluzje sterowane pilotem na obu kondygnacjach głównych

• system bezpieczeństwa z pilotem

• trzy systemy alarmowe (drzwi, rolety i czujniki)

• osiem kamer z możliwością przechowywania nagrań przez około 2 miesiące

• ogrodzenie działki murem kamiennym o pełnej wysokości i ogrodzeniem zabezpieczającym

Tsivaras leży na wysokości 700 m n.p.m. i ma około 150 stałych mieszkańców rozsianych na zboczach wokół wioski. Udało mu się pozostać prawie nietkniętym przez czas, turystów czy nowych mieszkańców, chociaż na obrzeżach znajduje się wiele pięknych nowych domów. Na plaże Kera, Almyrida i Kalyves można dojechać samochodem w mniej niż 5 minut. Vamos, Gavalochori i Douliana również znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu.