Πολυτελές κτίριο με 3 ανεξάρτητες σουίτες στην καρδιά των Χανίων

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες και δυναμικές τοποθεσίες στα Χανιά. Βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την ακτογραμμή του Κουμ Καπί, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο τριώροφο ακίνητο διαθέτει τρεις ανεξάρτητες, πολυτελείς σουίτες – η καθεμία σε ξεχωριστό επίπεδο.

Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Παλιό Ενετικό Λιμάνι, το κέντρο της πόλης, τις παραλίες, τα εστιατόρια και τους εμπορικούς δρόμους, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλη την έντονη ζωή των Χανίων, ενώ απέχει επίσης μόλις 15 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Πρόσφατα ανακαινισμένο το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική, αυτή είναι μια ολοκληρωμένη λύση για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση με μηδενικό επιπλέον κόστος. Ακίνητα αυτού του είδους και τοποθεσίας είναι εξαιρετικά σπάνια στην αγορά.

Στοιχεία ακινήτου

Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 102,69 τ.μ.
Διαμόρφωση: 3 ανεξάρτητες σουίτες (1 ανά όροφο)
Καθαρή εσωτερική επιφάνεια ανά σουίτα:
• 1ος Όροφος: 20,22 τ.μ.
• 2ος Όροφος: 22,13 τ.μ.
• 3ος Όροφος: 24,18 τ.μ.
Κοινόχρηστοι χώροι (είσοδος, κλιμακοστάσιο): περίπου. 36 τ.μ.
Μία κύρια είσοδος με ξεχωριστές εσωτερικές πόρτες σε κάθε σουίτα
Κάθε σουίτα είναι πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη
Σύστημα ενεργοποίησης ρεύματος σε στιλ ξενοδοχείου με κάρτα

Χαρακτηριστικά και παροχές

Ενσωματωμένες συσκευές (εστίες, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κ.λπ.)
Κλιματισμός σε κάθε σουίτα
Σύγχρονος σχεδιασμός φωτισμού με κρυφό φωτισμό LED
Σύγχρονος εσωτερικός χώρος με κομψά μινιμαλιστικά φινιρίσματα
Έτοιμο για άμεση χρήση (βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ή ιδιωτική κατοικία)

Προνομιακή τοποθεσία

1 λεπτό με τα πόδια από την παραλία Κουμ Καπί
5 λεπτά από το Παλιό Ενετικό Λιμάνι και την Παλιά Πόλη
2 λεπτά από την εμπορική και εμπορική περιοχή των Χανίων
Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και όλες τις υπηρεσίες
15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων

Γιατί να επενδύσετε

Σπάνιος τύπος ακινήτου σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης και υψηλής εκτίμησης
Πλήρως ανακαινισμένο – δεν απαιτείται πρόσθετη επένδυση
Έτοιμο για άμεσο εισόδημα από ενοίκια μέσω Airbnb, Booking ή μακροχρόνιας διαμονής
Ανεξάρτητες μονάδες – ιδανικές για ευέλικτες στρατηγικές ενοικίασης
Τουριστική δραστηριότητα όλο το χρόνο στην περιοχή
Εξαιρετική απόδοση επένδυσης και μακροπρόθεσμο κεφάλαιο εκτίμηση

Πλήρης τεκμηρίωση, κατόψεις και ιδιωτική προβολή διαθέσιμα κατόπιν επικοινωνίας.
Μια μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο πολύτιμες και στρατηγικές τοποθεσίες στην Κρήτη.