Μονοκατοικία σε Χωριό με Επιπλέον Οικόπεδο & Υπόλοιπη Δυνατότητα Δόμησης | Κάινα, Αποκόρωνας

Βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Κάινα, στον ιδιαίτερα περιζήτητο δήμο Αποκόρωνα, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης, επιπλέον γη και μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε ένα αυθεντικό κρητικό περιβάλλον.

Το ακίνητο αποτελείται από μια ανεξάρτητη κατοικία 67,92 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 135,01 τ.μ., μαζί με ένα επιπλέον ανεξάρτητο οικόπεδο 36,36 τ.μ. που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την κατοικία, ανεβάζοντας τη συνολική έκταση του οικοπέδου στα 171,37 τ.μ.

Αναπτυσσόμενη εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, η κατοικία προσφέρει μια πρακτική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίσει το εσωτερικό, προσφέροντας παράλληλα ευχάριστη θέα προς την γύρω εξοχή και τα Λευκά Όρη.

Παρόλο που το ακίνητο θα ωφελούνταν από ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, παρέχει μια σταθερή βάση για τη δημιουργία μιας άνετης μόνιμης κατοικίας, μιας εξοχικής κατοικίας ή ενός επενδυτικού ακινήτου προσαρμοσμένου στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.

Ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό είναι ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού της Κάινας, προσφέροντας υπολειπόμενη δυνατότητα δόμησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Αυτό παρέχει την ευελιξία επέκτασης ή περαιτέρω ανάπτυξης του ακινήτου στο μέλλον, ενισχύοντας σημαντικά τη μακροπρόθεσμη αξία και τις επενδυτικές του δυνατότητες.

Το επιπλέον ανεξάρτητο οικόπεδο που βρίσκεται απέναντι από το σπίτι αυξάνει περαιτέρω την ευελιξία του ακινήτου και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, διαμορφωμένοι κήποι, υπαίθριος χώρος ψυχαγωγίας, αποθήκη ή άλλες βοηθητικές χρήσεις ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.

Η Κάινα είναι ένα παραδοσιακό χωριό γνωστό για την γαλήνια ατμόσφαιρα και την βολική του τοποθεσία στην καρδιά του Αποκόρωνα. Οι καθημερινές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο στον Βάμο, ενώ αρκετές από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της περιοχής, όπως η Αλμυρίδα και η Γεωργιούπολη, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για διαβίωση όλο το χρόνο όσο και για χρήση κατά τη διάρκεια των διακοπών.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου.

• Μονοκατοικία 67,92 τ.μ.
• Συνολική έκταση οικοπέδου 171,37 τ.μ.
• Επιπλέον ανεξάρτητο οικόπεδο
• Βρίσκεται εντός ορίων οικισμού
• Υπόλοιπη δόμηση
• Ένα υπνοδωμάτιο
• Ξεχωριστή κουζίνα
• Φωτεινός χώρος καθιστικού
• Θέα στο βουνό και την εξοχή
• Εύκολη πρόσβαση από το δρόμο
• Δυνατότητα ανακαίνισης
• Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση

Αποστάσεις.

• Βάμος: περίπου 4 χλμ.
• Βρύσες: περίπου 8 χλμ.
• Παραλία Αλμυρίδας: περίπου 10 χλμ.
• Παραλία Γεωργιούπολης: περίπου 12 χλμ.
• Κέντρο Χανίων: περίπου 28 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 36 χλμ.

Συνδυάζοντας μια υπάρχουσα μονοκατοικία, ένα επιπλέον ανεξάρτητο οικόπεδο, υπολειπόμενη δόμηση και μια βολική τοποθεσία στο χωριό, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με μελλοντικές δυνατότητες σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Αποκόρωνα. Είτε ανακαινιστεί ως άνετη ιδιωτική κατοικία είτε χρησιμοποιηθεί ως επενδυτικό έργο, προσφέρει την ευελιξία και τις βάσεις για να δημιουργήσει ένα ακίνητο που μπορείτε να απολαύσετε για πολλά χρόνια.