Μοντέρνο Διαμέρισμα 2 Επιπέδων κοντά στη Θάλασσα στη Νέα Χώρα, Χανιά – Περιλαμβάνονται Πάρκινγκ & Αποθήκευση

Πωλείται νεόδμητο διώροφο διαμέρισμα 118 τ.μ. (D3) στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νέας Χώρας Χανίων, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης.

Η κατοικία βρίσκεται στον 4ο και 5ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου κατοικιών που βρίσκεται υπό κατασκευή, με ενεργειακή κλάση Α+, πρόσβαση σε ασανσέρ και υποδομή σχεδιασμένη για άτομα με αναπηρία (ADA-friendly access).

Αυτό το σύγχρονο διώροφο διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη διαβίωση, συνδυάζοντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους σε μια από τις πιο βολικές κατοικημένες τοποθεσίες στα Χανιά.

Διάταξη:

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:

4ος Όροφος

2 υπνοδωμάτια
κουζίνα
2 μπάνια
ευρύχωρο μπαλκόνι 24 τ.μ.

5ος Όροφος

φωτεινό σαλόνι
κουζίνα/καθιστικό
1 μπάνιο

Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου στον επάνω όροφο, επιτρέποντας ευελιξία στη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη.

Ο σχεδιασμός εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση, παρέχοντας παράλληλα άφθονο χώρο για φιλοξενία επισκεπτών και χαλάρωση.

Τεχνικές Προδιαγραφές:

Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονα πρότυπα δόμησης και ποιοτικά υλικά.

Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Ενεργειακή Κλάση Α+
κουφώματα αλουμινίου
σίτες
δάπεδα με πλακάκια
αυτόνομο σύστημα θέρμανσης
αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη
υψηλή ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση

Τα προηγμένα ενεργειακά συστήματα συμβάλλουν στο χαμηλό λειτουργικό κόστος και στην άνεση όλο το χρόνο.

Πρόσθετα Χαρακτηριστικά:

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης:

ιδιωτικό χώρο στάθμευσης
αποθήκη στο υπόγειο

Αυτοί οι επιπλέον χώροι ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα και την ευκολία.

Τοποθεσία – Νέα Χώρα:

Η Νέα Χώρα είναι μια από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές οικιστικές περιοχές των Χανίων, που βρίσκεται ακριβώς δυτικά του ιστορικού κέντρου της πόλης.

Η περιοχή είναι γνωστή για:

όμορφη αμμώδη παραλία
ζωντανά παραθαλάσσια εστιατόρια και καφετέριες
εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στο Ενετικό Λιμάνι
τοπικές αγορές και καθημερινές ανέσεις
αυθεντική ατμόσφαιρα γειτονιάς

Δείτε περισσότερα για πληροφορίες: https://www.tripadvisor.com/Attraction_Review-g189415-d8445829-Reviews-Nea_Chora_Beach-Chania_Town_Chania_Prefecture_Crete.html

Προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και της αστικής άνεσης, καθιστώντας την εξαιρετικά ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα.

Αποστάσεις

Παραλία Νέας Χώρας: 400 μ.
Κέντρο Πόλης Χανίων: περίπου 10 λεπτά με τα πόδια
Ενετικό Λιμάνι: περίπου 15 λεπτά με τα πόδια
Στάση λεωφορείου: σε κοντινή απόσταση με τα πόδια
Λιμάνι Σούδας: περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο
Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο

Δείτε το δρομολόγιο των λεωφορείων: https://www.e-ktel.com/en/services/dromologia

Μια μοντέρνα κατοικία στην πόλη που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και το ζωντανό κέντρο των Χανίων.

Άλλες αγγελίες που μπορεί να σας ενδιαφέρουν:

Modern-Turn Key- Apartment In Nea Chora, Chania – Just 50M From The Beach

Detached house in the heart of Nea Chora.