Οικόπεδο με ωραία θέα στο Μαθέ

Εξαιρετική ευκαιρία γης στη Γεωργιούπολη

Βρίσκεται στη γραφική περιοχή Μαθές της Γεωργιούπολης, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε την ιδανική σας κατοικία. Με έκταση 7.634,26 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το υπερυψωμένο οικόπεδο προσφέρει εκπληκτική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, τη λίμνη και τα βουνά. Σε βολική τοποθεσία κοντά στην ήσυχη λίμνη Κουρνά και λιγότερο από 3 χλμ. από το πολυσύχναστο κέντρο της Γεωργιούπολης, το οικόπεδο εξυπηρετείται καλά από βασικές παροχές όπως νερό, τηλέφωνο και ηλεκτρικό ρεύμα.

Δόμηση Δυναμικού

Αυτό το ακίνητο συνοδεύεται από εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για πολυτελή κατοικία δύο επιπέδων. Η άδεια επιτρέπει καθαρό χώρο διαβίωσης 141 τετραγωνικών μέτρων (εξαιρουμένου του πάχους εξωτερικού τοίχου), με περίπου 70 τετραγωνικά μέτρα πρόσθετης δυνατότητας δόμησης. Η προσεκτικά σχεδιασμένη κάτοψη περιλαμβάνει:

Ισόγειο (89 τ.μ.):

Master Bedroom: Ευρύχωρο με ιδιωτικό μπάνιο.
Πρόσθετο Υπνοδωμάτιο & Μπάνιο: Ιδανικό για οικογένεια ή επισκέπτες.
Χώρος διαβίωσης ανοιχτού σχεδίου: Ενσωματώνει χώρους κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού για μοντέρνα, ευέλικτη διαβίωση.
Αποθήκη: Άφθονος χώρος για όλες τις ανάγκες αποθήκευσης.
Εξωτερικός Χώρος (14 τ.μ.): Περιλαμβάνει μπάνιο και κουζίνα, ιδανικό για διασκέδαση.
Ημιυπαίθριοι χώροι: Τρεις χώροι σχεδιασμένοι για φαγητό στο ύπαιθρο και απόλαυση του γραφικού περιβάλλοντος.

Πρώτος Όροφος (38 τ.μ. συν 5,5 τ.μ. σκάλα):

Δύο κύρια υπνοδωμάτια: Καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση.
Εξωτερική Διαβίωση: Δύο μεγάλες βεράντες με καλυμμένους χώρους και μπαλκόνι, που προσφέρουν εκπληκτική θέα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά Τα εγκεκριμένα σχέδια περιλαμβάνουν επίσης 36 τ.μ. πισίνα, καθορισμένο χώρο στάθμευσης και ράμπα που συνδέει το σπίτι με τη θέση στάθμευσης, μαζί με μια σκάλα για άμεση πρόσβαση. Η ευελιξία των αρχιτεκτονικών σχεδίων επιτρέπει την προσαρμογή ώστε να ταιριάζει στις προτιμήσεις του πελάτη, συμπεριλαμβανομένων τροποποιήσεων στη διάταξη, τα υλικά και τη συνολική σχεδίαση. Σας ενθαρρύνουμε να συζητήσετε όλες τις λεπτομέρειες με τους αρχιτέκτονές μας για να διασφαλίσουμε ότι το τελικό σχέδιο ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας.

Βασική τοποθεσία

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στις παραλίες της Γεωργιούπολης και της λίμνης Κουρνά, στην ήσυχη περιοχή Μαθές. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον ενώ παραμένει κοντά σε βασικές ανέσεις και φυσικά αξιοθέατα. Με τη λίμνη Κουρνά μόλις 2χλμ. μακριά και εκπληκτική θέα στη θάλασσα, αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν χαλάρωση και ζωντανό τρόπο ζωής.

Βολική πρόσβαση

Γεωργιούπολη: Λιγότερο από 3 χλμ., παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες.
Ρέθυμνο: 29 χλμ., με πολιτιστικές επιλογές, εστιατόρια και ψώνια.
Χανιά: 42 χλμ., με πλήθος πολιτιστικών και ψυχαγωγικών ευκαιριών.
Αεροδρόμιο Χανίων: 47,7 χλμ

Μην χάσετε

Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό κομμάτι γης σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κρήτης. Με την εντυπωσιακή θέα, το γενναιόδωρο μέγεθος οικοπέδου και τα προεγκεκριμένα σχέδια δόμησης, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για τη δημιουργία ενός εξατομικευμένου σπιτιού προσαρμοσμένου στα προσωπικά σας γούστα και ανάγκες.

Θέα στη θάλασσα, τη λίμνη και το βουνό
Εκκαθάριση ιδιοτήτων
Υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (Ρεύμα, Νερό, Τηλέφωνο)
Εύκολη Οδική Πρόσβαση
Εγκεκριμένη Οικοδομική Άδεια

Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια προβολή, επικοινωνήστε μαζί μας.