Προνομιακή Οικιστική Κατοικία με Θέα στη Θάλασσα και Έτοιμη προς Κατασκευή Πολυτελής Βίλα κοντά στην Πόλη των Χανίων

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 1.667,78 τ.μ. με θέα στη θάλασσα και έγκυρη άδεια οικοδομής για μια σύγχρονη πολυτελή κατοικία 165,24 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, που βρίσκεται στην ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή του Γαλατά, Χανιά.

Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει πανοραμική θέα στη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στο δρόμο και στρατηγική εγγύτητα με την πόλη των Χανίων και τις διάσημες παραλίες της δυτικής ακτής, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για ανάπτυξη πολυτελούς εξοχικής κατοικίας.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, απεριόριστη θέα και βέλτιστη έκθεση στον ήλιο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το Οικόπεδο.

Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 1.667,78 τ.μ.
Εγκεκριμένη άδεια οικοδομής σε ισχύ
Άδεια κατασκευής: πολυτελής κατοικία 165,24 τ.μ.
Εγκεκριμένη ιδιωτική πισίνα
Άμεση πρόσοψη σε δρόμο
Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα
Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον
Ιδανικός προσανατολισμός για φυσικό φως και υπαίθρια διαβίωση
Εύκολη πρόσβαση όλο το χρόνο

Η ύπαρξη ενεργής άδειας οικοδομής μειώνει σημαντικά τον χρόνο ανάπτυξης και παρέχει άμεση ετοιμότητα κατασκευής.

Το Εγκεκριμένο Έργο Βίλας.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προβλέπει μια σύγχρονη πολυτελή κατοικία, προσεκτικά σχεδιασμένη για να μεγιστοποιήσει τη θέα στη θάλασσα και τον υπαίθριο τρόπο ζωής.

Το έργο εστιάζει σε:

Σύγχρονες μεσογειακές αρχιτεκτονικές γραμμές
Ενιαία εσωτερική-εξωτερική εμπειρία διαβίωσης
Μεγάλες βεράντες και χώρο πισίνας
Ιδιωτικότητα και άνεση
Υψηλό δυναμικό ενεργειακής απόδοσης

Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό για:

Μόνιμη ιδιωτική κατοικία
Πολυτελής εξοχική κατοικία
Επένδυση σε πολυτελή ενοικιαζόμενη βίλα
Ακίνητο lifestyle σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης

Τοποθεσία – Γαλατάς, Χανιά.

Ο Γαλατάς είναι μια από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές δυτικά της πόλης των Χανίων, προσφέροντας μια τέλεια ισορροπία μεταξύ γαλήνιου περιβάλλοντος και αστικής προσβασιμότητας.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από:

Αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελείς βίλες
Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και περιοχές θέρετρων
Αυθεντικό κρητικό τοπίο και τρόπος ζωής
Εξαιρετικές οδικές συνδέσεις
Αυξανόμενη τάση αξίας ακινήτων

Προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας στην ύπαιθρο και εγγύτητας στην έντονη παράκτια ζωή.

Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα: https://www.tripadvisor.com/Tourism-g1189602-Galatas_Chania_Prefecture_Crete-Vacations.html

Αποστάσεις.

Κέντρο πόλης Χανίων: περίπου 10–12 λεπτά με το αυτοκίνητο
Ενετικό Λιμάνι: περίπου 15 λεπτά
Δημοφιλείς παραλίες (Καλαμάκι, Σταλός, Αγία Μαρίνα): 5–10 λεπτά
Θέρετρο Πλατανιάς: περίπου 10 λεπτά
Λιμάνι Σούδας: περίπου 20 λεπτά
Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 25 λεπτά
Πρόσβαση από την Εθνική Οδό: γρήγορη και εύκολη

Δείτε το δρομολόγιο των λεωφορείων: https://www.e-ktel.com/en/services/dromologia

Επενδυτικές δυνατότητες.

Τα ακίνητα με εγκεκριμένες άδειες οικοδομής, θέα στη θάλασσα και εγγύτητα στα Χανιά είναι ολοένα και πιο σπάνια.

Αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει:

Ευκαιρία άμεσης ανάπτυξης
Ισχυρό μακροπρόθεσμο δυναμικό υπεραξίας κεφαλαίου
Τοποθεσία υψηλής ζήτησης για πολυτελή ακίνητα
Περιορισμένη προσφορά περιουσιακών στοιχείων
Επένδυση σε πολυτελή τρόπο ζωής

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα προνομιακό ακίνητο με θέα στη θάλασσα σε μια από τις πιο υποσχόμενες οικιστικές τοποθεσίες των Χανίων, προσφέροντας την τέλεια βάση για τη δημιουργία ενός πραγματικά εξαιρετικού μεσογειακού σπιτιού.