Τριώροφη Βίλα με Πανοραμική Θέα στο Βουνό

Σχετικά με την τοποθεσία
Το οικόπεδο βρίσκεται στο γραφικό χωριό Εξώπολη, διάσημο για την αμφιθεατρική του διάταξη και την εκπληκτική θέα στα μαγευτικά Λευκά Όρη. Αυτό το ακίνητο απολαμβάνει μια από τις πιο προνομιακές θέσεις στην περιοχή. Παρά το γαλήνιο και γραφικό περιβάλλον του, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της Γεωργιούπολης, όπου θα βρείτε μια μεγάλη γκάμα παροχών, όπως καταστήματα, ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες. Αυτός ο τέλειος συνδυασμός ηρεμίας και προσβασιμότητας το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για απόλαυση διακοπών.

Σχετικά με το έργο
Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 2.856,53 τ.μ. και διαθέτει εγκεκριμένη άδεια οικοδομής για μια πολυτελή τριώροφη βίλα. Βρίσκεται σε ένα γαλήνιο περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα στα Λευκά Όρη, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για μια αποκλειστική κατοικία ή μια επένδυση υψηλής ποιότητας στην Κρήτη.

Σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υπαίθρια ζωή, η βίλα διαθέτει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα (71 τ.μ.), πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους καθιστικού και ηλιοθεραπείας, στεγασμένο χώρο μπάρμπεκιου και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για έως και τρία οχήματα.

Διάταξη Βίλας

Κάτω Επίπεδο (114,26 τ.μ.): Δύο δωμάτια πολλαπλών χρήσεων, ιδανικά για δωμάτια επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι ή χώρους χόμπι, καθώς και δύο μπάνια (ένα με πλυντήριο και ένα για τους χρήστες της πισίνας) και ένας βολικός κοινόχρηστος χώρος.

Ισόγειο (114,26 τ.μ.): Ενιαία κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία—ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και ψυχαγωγία. Δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση.

Πρώτος Όροφος (54,83 τ.μ.): Πολυτελής κύρια σουίτα με en-suite μπάνιο, γκαρνταρόμπα και ιδιωτική βεράντα, καθώς και μια επιπλέον μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά.

Προσβάσιμο & Ενεργειακά Αποδοτικός Σχεδιασμός
Μια εσωτερική σκάλα και ένας ανελκυστήρας παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, καθιστώντας το σπίτι φιλικό προς τα άτομα με αναπηρία. Ο ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός της βίλας προωθεί τη βιωσιμότητα, μειώνει το κόστος κοινής ωφέλειας και παρέχει μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση, υποστηρίζοντας έναν περιβαλλοντικά συνειδητό τρόπο ζωής.

Εξωτερικός Χώρος
Ο διαμορφωμένος κήπος συμπληρώνεται από μια μεγάλη πισίνα, μια στεγασμένη περιοχή μπάρμπεκιου και ειδικούς χώρους ιδανικούς για τζακούζι, ηλιοθεραπεία ή χαλάρωση στη σκιά. Το στεγασμένο πάρκινγκ φιλοξενεί έως και τρία οχήματα.

Προσαρμόσιμη Διάταξη
Ενώ η άδεια οικοδομής έχει εγκριθεί, η διάταξη μπορεί να τροποποιηθεί ανάλογα με τις προσωπικές προτιμήσεις, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε τον τέλειο χώρο διαβίωσης.

Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο οικόπεδο και να χτίσετε ένα προσβάσιμο, ενεργειακά αποδοτικό, πλήρως προσαρμοσμένο σπίτι σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το ακίνητο δικό σας!

Κύρια σημεία

Πανοραμική θέα στο βουνό

Σχεδιασμός φιλικός προς άτομα με αναπηρία

Εγκεκριμένη άδεια οικοδομής

Βιοκλιματικός σχεδιασμός

Εκκαθαρισμένα έγγραφα ιδιοκτησίας

Κοινής ωφέλειας: Ρεύμα, Νερό, Διαδίκτυο