Προνομιακό Οικόπεδο με Άδεια & Θέα Θάλασσα στο Κόκκινο Χωριό

Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα και εγκεκριμένο έργο βίλας στο Κόκκινο Χωριό, Αποκόρωνας

Σε ένα από τα πιο αυθεντικά και περιζήτητα χωριά του Αποκόρωνα, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στο Κόκκινο Χωριό, Χανιά, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, πανοραμικής θέας στη θάλασσα και πλήρως εγκεκριμένης άδειας οικοδομής, επιτρέποντας την άμεση κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας.

Η μελλοντική βίλα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ως μια σύγχρονη κατοικία περίπου 210 τ.μ., διατεταγμένη σε δύο επίπεδα για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της ανεμπόδιστης θέας. Το ισόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένες βεράντες, μαζί με ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, WC επισκεπτών και ένα ευέλικτο πλυσταριό που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα τρίτο υπνοδωμάτιο.

Στον επάνω όροφο, η κύρια σουίτα χρησιμεύει ως ιδιωτικό καταφύγιο, με γκαρνταρόμπα, ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και ντους, και μια ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη.

Η αρχιτεκτονική μελέτη παρέχει μια ολοκληρωμένη και ισορροπημένη οικιστική ιδέα, που περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία 144,62 τ.μ., που συμπληρώνεται από ένα ξεχωριστό κτίριο αποθήκευσης, μια σάουνα με γκαράζ και ένα τεχνικό δωμάτιο κάτω από τη βεράντα. Η συνολική εσωτερική δόμηση φτάνει τα 242,59 τ.μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.

Ο εξωτερικός χώρος διαβίωσης αποτελεί κεντρικό χαρακτηριστικό του σχεδιασμού, που τονίζεται από μια πισίνα υπερχείλισης 30 τ.μ., μεγάλες βεράντες και στεγασμένους εξωτερικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 117,65 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου ενός στεγασμένου χώρου στάθμευσης. Ένας ειδικός χώρος ευεξίας με σάουνα και χώρο χαλάρωσης ενισχύει περαιτέρω την προσφορά τρόπου ζωής, ενώ μια δεξαμενή νερού και μια πλήρης περιμετρική περίφραξη εξασφαλίζουν πρακτικότητα και ιδιωτικότητα.

Το οικόπεδο των 4.790 τ.μ. είναι ελαφρώς κεκλιμένο και διάσπαρτο με ώριμες ελιές, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Σούδας, εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα και τα μαγευτικά Λευκά Όρη. Με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και πρόσθετη χωρητικότητα δόμησης περίπου 190 τ.μ., η συνολική δυνατότητα δόμησης πλησιάζει τα 400 τ.μ.

Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από το κέντρο του χωριού και λιγότερο από 10 λεπτά από τις πλησιέστερες παραλίες, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση με την απόλυτη ηρεμία. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού.

Χαρακτηριστικά τοποθεσίας

Το Κόκκινο Χωριό βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση με εκπληκτική πανοραμική θέα στον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη. Το χωριό διατηρεί την παραδοσιακή κρητική γοητεία του, με στενά δρομάκια, αυθεντικό χαρακτήρα και γαλήνια ατμόσφαιρα.

Μόλις 24 χλμ. από τα Χανιά, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην έντονη ζωή της πόλης, όπως το διάσημο Ενετικό Λιμάνι, την ιστορική Παλιά Πόλη και μια ζωντανή σκηνή εστίασης και νυχτερινής ζωής.