Τριώροφη κατοικία με ιδιωτική πισίνα, τζακούζι στον τελευταίο όροφο και θέα στη θάλασσα – 150μ. από την παραλία

Τριώροφη κατοικία με ιδιωτική πισίνα, τζακούζι στον τελευταίο όροφο και θέα στη θάλασσα – 150μ. από την παραλία

Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τα κρυστάλλινα νερά του Κρητικού Πελάγους, αυτή η όμορφα σχεδιασμένη πέτρινη βίλα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομψό σπίτι σε ένα από τα πιο γοητευτικά παραθαλάσσια χωριά της βόρειας Κρήτης. Επίσημα καταχωρημένη ως μεζονέτα, η ιδιοκτησία έχει την αίσθηση και την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας, συνδυάζοντας την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης και τις εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες.

Βρίσκεται μόλις περίπου 120-150 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 700 μέτρα από το κέντρο του Πανόρμου, και απολαμβάνει μια αξιοζήλευτη τοποθεσία όπου η ηρεμία συναντά την άνεση. Είτε ψάχνετε για έναν γαλήνιο μεσογειακό τρόπο ζωής είτε για ένα ακίνητο ικανό να αποφέρει ελκυστικές αποδόσεις ενοικίασης, αυτή η βίλα προσφέρει σε κάθε επίπεδο.

Σπίτι με παραδοσιακή πέτρα και σύγχρονη άνεση

Ολοκληρώθηκε το 2023, η βίλα αποτελεί μέρος ενός ελκυστικού συγκροτήματος κατοικιών χτισμένου εξ ολοκλήρου από φυσική πέτρα τοπικής προέλευσης, συνδυάζοντας όμορφα τον παραδοσιακό χαρακτήρα της γύρω περιοχής, προσφέροντας παράλληλα όλες τις ανέσεις που αναμένονται από ένα σύγχρονο σπίτι.

Σε αντίθεση με πολλές παρόμοιες αναπτύξεις, το ακίνητο δεν επωφελείται από κοινόχρηστα τέλη συντήρησης ή μηνιαίες χρεώσεις διαχείρισης, με τους ιδιοκτήτες να είναι υπεύθυνοι μόνο για τους τοπικούς φόρους και την ατομική κατανάλωση κοινής ωφέλειας.

Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να μετακομίσει αμέσως ή να ξεκινήσει την ενοικίαση χωρίς πρόσθετη επένδυση.

Προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη τριών επιπέδων

Το ακίνητο είναι διατεταγμένο σε τρία προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα, δημιουργώντας έναν άνετο διαχωρισμό μεταξύ καθιστικού και υπνοδωματίου, αξιοποιώντας παράλληλα άριστα τον διαθέσιμο χώρο.

Ισόγειο

Η είσοδος ανοίγει σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού που συνδυάζει το σαλόνι, την τραπεζαρία και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το άνετο σαλόνι περιλαμβάνει έναν γενναιόδωρο καναπέ-κρεβάτι, παρέχοντας επιπλέον διαμονή στους επισκέπτες, διατηρώντας παράλληλα μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για την καθημερινή ζωή.

Μεγάλες πόρτες συνδέουν το εσωτερικό απευθείας με την ιδιωτική εξωτερική βεράντα, επιτρέποντας την ομαλή ροή της εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών.

Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης μια βολική τουαλέτα επισκεπτών μαζί με έναν πρακτικό χώρο αποθήκευσης και βοηθητικού χώρου.

Πρώτος όροφος

Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί το κυρίως υπνοδωμάτιο, με ένα queen-size κρεβάτι, εντοιχισμένη αποθήκη και το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι.

Ένα μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντους εξυπηρετεί αυτό το επίπεδο, προσφέροντας στυλ και πρακτικότητα.

Άνω όροφος

Ο τελευταίος όροφος διαθέτει ένα γοητευτικό υπνοδωμάτιο σε στιλ σοφίτας, ιδανικό ως δεύτερο δωμάτιο επισκεπτών ή παιδικό υπνοδωμάτιο.

Από εδώ, η άμεση πρόσβαση οδηγεί σε ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά του ακινήτου – μια ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο με ιδιωτικό τζακούζι.

Αυτός ο υπερυψωμένος εξωτερικός χώρος απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για χαλαρωτικά βράδια, ποτά στο ηλιοβασίλεμα ή ήρεμα πρωινά με θέα στο γύρω τοπίο.

Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος σχεδιασμένος για τον μεσογειακό τρόπο ζωής

Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο εξαιρετικός εξωτερικός του χώρος.

Η ευρύχωρη βεράντα εισόδου έχει διαμορφωθεί προσεκτικά με πράσινο, δημιουργώντας μια ιδιωτική όαση που είναι ταυτόχρονα χαλαρωτική και φιλόξενη.

Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Ιδιωτική πισίνα
Χώρος ηλιοθεραπείας με ξαπλώστρες
Εξωτερικός χώρος καθιστικού
Τραπεζαρία για ψυχαγωγία
Διαμορφωμένη φύτευση
Τζακούζι στον τελευταίο όροφο
Θέα στη θάλασσα
Θέα στο ηλιοβασίλεμα

Ο συνδυασμός της ιδιωτικής πισίνας και του τζακούζι στον τελευταίο όροφο δημιουργεί έναν πολυτελή τρόπο ζωής που σπάνια συναντάται σε ακίνητα αυτού του μεγέθους και κατηγορίας τιμής.

Ενεργειακή απόδοση και μοντέρνα χαρακτηριστικά

Σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, η βίλα περιλαμβάνει πολλά χαρακτηριστικά που βελτιώνουν τόσο την αποδοτικότητα όσο και την άνεση.

Αυτά περιλαμβάνουν:

Ηλιακό θερμοσίφωνα
Ανεξάρτητη μονάδα κλιματισμού σε κάθε όροφο
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Διπλά τζάμια
Σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές
Πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό
Πέτρινη κατασκευή που παρέχει εξαιρετική φυσική μόνωση

Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν στη μείωση του λειτουργικού κόστους, εξασφαλίζοντας παράλληλα άνετη διαβίωση σε κάθε εποχή.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Κρήτη

Πέρα από την ελκυστικότητά της ως ιδιωτική εξοχική κατοικία, αυτό το ακίνητο έχει ήδη επιδείξει εντυπωσιακή απόδοση ενοικίασης.

Οι τρέχοντες ιδιοκτήτες λειτούργησαν με επιτυχία τη βίλα ως εξοχική κατοικία κατά τη διάρκεια του 2024 και του 2025 μέσω μιας επαγγελματικής τοπικής εταιρείας διαχείρισης.

Μόνο κατά τους δύο πρώτους καλοκαιρινούς μήνες, το ακίνητο αποφέρει περίπου:

9.000 € το 2024
11.200 € το 2025

Οι εποχιακές τιμές ενοικίασης ανά διανυκτέρευση έχουν φτάσει περίπου τα:

140 € ανά διανυκτέρευση τον Απρίλιο και τον Μάιο
175 € ανά διανυκτέρευση τον Ιούνιο
225 € ανά διανυκτέρευση τον Ιούλιο και τον Αύγουστο

Αυτά τα στοιχεία καταδεικνύουν ξεκάθαρα τις εξαιρετικές δυνατότητες του ακινήτου για αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση ικανή να αποφέρει ελκυστικό εποχιακό εισόδημα.

Προνομιακή τοποθεσία στο Πάνορμο

Το Πάνορμο έχει γίνει ένα από τα βόρειες