3-poziomowa willa z prywatnym basenem, jacuzzi na tarasie oraz widokiem na morze
Nr Oferty: BS-6711
Szczegóły
Cena225 000 €
Opis
3-poziomowa willa z prywatnym basenem, jacuzzi na tarasie na dachu i widokiem na morze
Zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystych wód Morza Kreteńskiego znajduje się pięknie zaprojektowana kamienna willa, stanowiąca wyjątkową okazję do zakupu stylowej nieruchomości w jednej z najbardziej urokliwych nadmorskich miejscowości północnej Krety. Choć oficjalnie nieruchomość jest zarejestrowana jako maisonette, oferuje prywatność i charakter niezależnej willi, łącząc tradycyjną kreteńską architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami, prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi oraz doskonałym potencjałem inwestycyjnym.
Położona zaledwie około 120–150 metrów od morza i około 700 metrów od centrum Panormos, nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją, w której spokój idzie w parze z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do spokojnego życia w śródziemnomorskim klimacie, czy nieruchomości generującej atrakcyjne dochody z wynajmu, ta willa spełni Twoje oczekiwania.
Kamienna willa łącząca tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem
Ukończona w 2023 roku willa jest częścią atrakcyjnego kompleksu wybudowanego w całości z lokalnego kamienia naturalnego. Doskonale wpisuje się w tradycyjny charakter okolicy, jednocześnie oferując wszystkie udogodnienia nowoczesnego domu.
W przeciwieństwie do wielu podobnych inwestycji nieruchomość nie wiąże się z opłatami wspólnotowymi ani miesięcznymi kosztami administracyjnymi. Właściciel ponosi jedynie lokalne podatki oraz koszty zużycia mediów.
Dom jest w pełni umeblowany oraz wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, dzięki czemu nowy właściciel może od razu się wprowadzić lub rozpocząć wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych.
Funkcjonalny układ na trzech poziomach
Willa została zaprojektowana na trzech starannie rozplanowanych kondygnacjach, zapewniających wygodny podział pomiędzy strefą dzienną i prywatną oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
Parter
Wejście prowadzi do jasnej, otwartej strefy dziennej obejmującej salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. W salonie znajduje się wygodna rozkładana sofa, zapewniająca dodatkowe miejsca do spania dla gości i tworząca przytulną przestrzeń do codziennego wypoczynku.
Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na prywatny taras i teren przy basenie, płynnie łącząc wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.
Na tym poziomie znajduje się również praktyczna toaleta dla gości oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze.
Pierwsze piętro
Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z łóżkiem typu queen-size, miejscem do przechowywania oraz prywatnym balkonem.
Do dyspozycji jest również nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in, łącząca funkcjonalność z eleganckim wykończeniem.
Górny poziom
Najwyższa kondygnacja mieści przytulną sypialnię na poddaszu, idealną jako pokój gościnny lub pokój dziecięcy.
Z tego poziomu można wyjść na jeden z największych atutów nieruchomości — przestronny taras na dachu z prywatnym jacuzzi.
To wyjątkowe miejsce oferuje piękne widoki na morze i stanowi idealną przestrzeń do relaksu podczas zachodu słońca, porannej kawy lub spokojnych wieczorów pod kreteńskim niebem.
Prywatna przestrzeń zewnętrzna stworzona z myślą o śródziemnomorskim stylu życia
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowo atrakcyjna przestrzeń zewnętrzna.
Przestronne patio wejściowe zostało starannie zagospodarowane zielenią, tworząc prywatną oazę sprzyjającą wypoczynkowi.
Do dyspozycji właścicieli pozostają:
- prywatny basen
- strefa do opalania z leżakami
- część wypoczynkowa
- miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu
- starannie zaprojektowana zieleń
- jacuzzi na tarasie na dachu
- widok na morze
- spektakularne zachody słońca
Połączenie prywatnego basenu oraz jacuzzi na dachu zapewnia luksusowy styl życia, rzadko spotykany w nieruchomościach tej wielkości i w tym przedziale cenowym.
Energooszczędne rozwiązania i nowoczesne wyposażenie
Willa została zaprojektowana z myślą o komfortowym użytkowaniu przez cały rok i oferuje szereg rozwiązań zwiększających wygodę oraz efektywność energetyczną.
Do wyposażenia należą:
- solarny system podgrzewania wody
- niezależna klimatyzacja na każdej kondygnacji
- w pełni wyposażona kuchnia
- okna z podwójnymi szybami
- nowoczesny sprzęt AGD
- pełne umeblowanie
- kamienna konstrukcja zapewniająca doskonałą izolację termiczną
Rozwiązania te przekładają się na niższe koszty eksploatacji oraz wysoki komfort użytkowania przez cały rok.
Doskonała inwestycja na Krecie
Poza funkcją prywatnego domu wakacyjnego nieruchomość może pochwalić się bardzo dobrymi wynikami wynajmu krótkoterminowego.
Obecni właściciele z powodzeniem wynajmowali willę turystom w latach 2024 i 2025 za pośrednictwem profesjonalnej lokalnej firmy zarządzającej najmem.
Tylko w ciągu dwóch pierwszych miesięcy sezonu letniego nieruchomość wygenerowała około:
- 9 000 € w 2024 roku
- 11 200 € w 2025 roku
Średnie stawki wynajmu wynosiły około:
- 140 € za dobę w kwietniu i maju
- 175 € za dobę w czerwcu
- 225 € za dobę w lipcu i sierpniu
Wyniki te doskonale pokazują potencjał nieruchomości jako inwestycji zapewniającej atrakcyjne dochody z wynajmu.
Doskonała lokalizacja w Panormos
Panormos należy do najbardziej pożądanych nadmorskich miejscowości północnej Krety i od lat przyciąga zarówno turystów z całego świata, jak i osoby poszukujące wyjątkowych nieruchomości.
Miejscowość łączy autentyczny kreteński charakter z nowoczesną infrastrukturą. W odległości spaceru znajdują się tradycyjne tawerny, kawiarnie, piekarnie, sklepy oraz piękne piaszczyste plaże.
W przeciwieństwie do wielu większych kurortów Panormos zachowuje spokojny klimat przez cały rok, oferując jednocześnie wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia.
Lokalizacja willi pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie blisko wszystkich usług.
Przybliżone odległości:
- Morze: 120–150 m
- Centrum Panormos: 700 m
- Rethymno: około 20 km
- Międzynarodowe lotnisko w Heraklionie: około 60 km
- Międzynarodowe lotnisko w Chanii: około 85 km
Okoliczne wybrzeże słynie również z niezwykle malowniczych zachodów słońca, które przyciągają odwiedzających z całego regionu.
Idealny dom wakacyjny lub stałe miejsce do zamieszkania
Jeżeli marzysz o spędzaniu śródziemnomorskich wakacji przy własnym basenie, relaksie w jacuzzi na tarasie z widokiem na morze lub szukasz nieruchomości inwestycyjnej na jednej z najpopularniejszych greckich wysp, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Połączenie tradycyjnej kamiennej architektury, nowoczesnych udogodnień, świetnej lokalizacji, niskich kosztów utrzymania oraz udokumentowanej historii wynajmu sprawia, że nieruchomość oferuje zarówno wyjątkowy komfort życia, jak i znakomity potencjał inwestycyjny.
Niewiele nieruchomości łączy w sobie prywatność, charakter, widoki na morze, luksusowe udogodnienia oraz wysoki potencjał wynajmu w tak atrakcyjnej lokalizacji.
O Panormos
Położone na północnym wybrzeżu Krety Panormos jest jedną z najbardziej urokliwych nadmorskich miejscowości regionu Rethymno. Zachwyca autentycznym kreteńskim klimatem, malowniczym portem i spokojną atmosferą. Pomimo kameralnego charakteru miejscowość oferuje szeroki wybór tradycyjnych tawern, kawiarni, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień dostępnych w odległości krótkiego spaceru. Piękne piaszczyste plaże, krystalicznie czysta woda oraz spektakularne zachody słońca sprawiają, że Panormos jest ulubionym miejscem zarówno turystów, jak i osób poszukujących nieruchomości na Krecie. Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do Rethymno, Heraklionu oraz obu międzynarodowych lotnisk. To idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, wakacyjny dom, jak i inwestycję pod wynajem.
Atrakcje w Panormos: https://www.tripadvisor.com/Attractions-g1177810-Activities-Panormos_Rethymnon_Prefecture_Crete.html
Najważniejsze informacje o nieruchomości
- Kamienna 3-poziomowa willa wybudowana w 2023 roku
- Oficjalna powierzchnia użytkowa: 59 m²
- Dwie sypialnie
- Dwie łazienki, w tym toaleta dla gości
- W pełni umeblowana
- W pełni wyposażona kuchnia
- Prywatny basen
- Jacuzzi na tarasie na dachu
- Widok na morze
- Kilka tarasów i balkonów
- Solarny system podgrzewania wody
- Klimatyzacja na każdej kondygnacji
- Brak opłat wspólnotowych
- Około 120–150 metrów od morza
- Około 700 metrów od centrum Panormos
- Udokumentowana historia wynajmu krótkoterminowego
- Doskonała jako miejsce do stałego zamieszkania, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna
Inne nieruchomości, które mogą Cię zainteresować:
ZDJĘCIA
