Elegancka rezydencja z 5 sypialniami i prywatnym ogrodem w Kournas

Ta przestronna i elegancko zaprojektowana kamienna willa przeszła niedawno profesjonalną modernizację, aby sprostać wymaganiom współczesnego stylu życia. Willa Aloni, wybudowana w 2006 roku z lokalnego kamienia o miodowym odcieniu, łączy w sobie autentyczne kreteńskie łuki, odsłonięte drewniane belki i wszystkie nowoczesne udogodnienia, zapewniając luksus oraz komfort, jakich oczekuje się od nieruchomości tej klasy.

Willa składa się z trzech poziomów o łącznej powierzchni mieszkalnej 490 m², oferując jednocześnie przestronność i wygodę. Na posesji znajduje się imponujący basen o powierzchni 78 m² z wydzieloną, bezpieczną częścią dla dzieci. Dom posiada trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami i garderobami oraz kolejne dwie sypialnie połączone wspólną łazienką typu Jack and Jill. Willa wraz z basenem znajduje się na działce o powierzchni 4 554 m², w pełni ogrodzonej, otoczonej murem i bramą, z pięknie zagospodarowanym śródziemnomorskim ogrodem. Dojazd do posesji prowadzi prywatną, zadbaną drogą dojazdową.

Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, z wyłączeniem osobistych rzeczy właścicieli.

Parter

Wchodząc do Willi Aloni, od razu można poczuć wyjątkowy charakter tego miejsca — od starożytnego, okrągłego kamiennego klepiska, które nadało domowi jego nazwę, po kryształowy żyrandol zawieszony nad reprezentacyjnym, wysokim holem wejściowym. Z holu szerokie, drewniane drzwi prowadzą do przestronnej, otwartej strefy dziennej z kuchnią, jadalnią i salonem, w którym centralnym punktem jest imponujący, rzeźbiony w kamieniu kominek. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD oraz duży, wiejski stół jadalny na dziesięć osób. Z tej części domu można wyjść przez troje przeszklonych drzwi na duży, zadaszony taras z widokiem na basen, morze i góry. Z boku kuchni znajduje się również wyjście do ogrodu. Cała kondygnacja jest wyłożona eleganckimi płytkami.

Poziom dolny

Projekt willi umożliwia funkcjonowanie dwóch niezależnych stref mieszkalnych, co zapewnia prywatność, jeśli zajdzie taka potrzeba. Trzy z pięciu sypialni znajdują się właśnie na tym poziomie — jedna z nich posiada prywatną łazienkę z przestronnym prysznicem typu walk-in, a dwie pozostałe dzielą łazienkę typu Jack and Jill. Dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do ogrodu, basenu i tarasów poprzez przeszklone drzwi.
Na tym poziomie znajduje się również w pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami oraz pralnia z dwiema pralkami — praktyczne rozwiązanie w przypadku dwóch rodzin mieszkających razem. Cała podłoga jest wyłożona eleganckimi płytkami.

Pierwsze piętro

Na wyższym poziomie podłogi wykończone są polerowanym drewnem z dywanami. Znajdują się tu dwie główne sypialnie typu master suite, obie z prywatnymi łazienkami i garderobami. Między nimi znajduje się przytulna strefa wypoczynkowa z biblioteką. Jedna z sypialni wyposażona jest w duże łóżko typu sleigh bed, a druga w dwa podwójne łóżka. Z obu pokoi można wyjść na górny taras rozciągający się na całą długość domu, z którego roztacza się równie imponujący widok jak z tarasu na parterze.
Grube kamienne ściany zapewniają chłód i przewiewność latem, dlatego klimatyzacja zainstalowana jest tylko w pięciu sypialniach. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki w całym domu gwarantują komfort również zimą.

Ogród i przestrzeń zewnętrzna

Otaczający dom ogród jest równie imponujący. Starannie zaprojektowany krajobraz śródziemnomorski i bogata roślinność sprawiają, że przebywanie na zewnątrz jest czystą przyjemnością. Wszystkie tarasy i ścieżki łączą się ze sobą pergolami i alejkami.
Przy dużym basenie znajduje się bezpieczna, wydzielona strefa dla dzieci, zewnętrzna kuchnia z jadalnią, kamiennym grillem, zlewem, lodówką i dużym, czterometrowym stołem z litego granitu — idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Basen otaczają rozległe tarasy słoneczne oraz palmy. W ogrodzie rosną m.in. jaśmin, wiciokrzew, granatowce, morwy, brzoskwinie, pomarańcze i cytryny. Ogród jest w pełni oświetlony nocą i wyposażony w duży domek gospodarczy z dachem z dachówki i podwójnymi drzwiami.

Atuty nieruchomości

• Powierzchnia mieszkalna: 323,22 m²
• Basen 78 m² z bezpieczną częścią dla dzieci
• Działka: 4 554,79 m² – całkowicie prywatna
• Elektryczna brama wjazdowa i kamienny mur wokół posesji
• Doskonałe oświetlenie zewnętrzne i podjazd z lampami
• Urokliwy ogród i gaj oliwny
• Ogrzewanie podłogowe i grzejniki
• System solarny do podgrzewania wody
• Klimatyzacja we wszystkich sypialniach
• Podwójne szyby w oknach
• Zewnętrzna kuchnia i jadalnia 70 m²
• Nieograniczony widok na morze i góry
• Dwie w pełni wyposażone kuchnie
• 5 sypialni
• Garderoby typu walk-in
• 5 łazienek
• Pomieszczenie gospodarcze i pralnia
• Domek ogrodowy z dachem z dachówki
• Popularne plaże z Błękitną Flagą w okolicy
• Licencja turystyczna ESL z historią wynajmu – roczny dochód sezonowy 50–60 tys. €

Odległości

Lotnisko międzynarodowe w Chanii – 48 km
Port promowy Souda – 30 km
Stare Miasto Chania – 42 km
Stare Miasto Rethymno – 20 km
Lotnisko międzynarodowe w Heraklionie – 101 km